Is Providence Mayor Brett Smiley’s condo in Manhattan subject to the new “pied-à-terre” tax in NYC?
¿Está El Condominio En Manhattan Del Alcalde Brett Smiley Sujeto Al Nuevo Impuesto “Pied-À-Terre”?
Providence Mayor Brett Smiley’s Manhattan condominium is not subject to New York City’s new “pied-à-terre” tax, which targets luxury secondary residences. The tax applies to one- to three-family homes valued over $5 million or condos and co-ops valued over $1 million, owned by individuals with a separate primary residence. Smiley and his husband bought their condo in 2015 for $950,000, and the property’s latest assessed value by NYC’s Department of Finance is only $134,256, well below the tax threshold. Consequently, Smiley does not appear on the list of property owners liable for the tax. The tax is based on official assessments rather than market sale prices. Smiley’s ownership of multiple homes has sparked local debate in Providence about housing costs. After losing his re-election bid, Smiley began renting out his Providence guest house for $5,500 per month. This clarification was provided by The Providence Eye in collaboration with Gigafact to address circulating claims about Smiley’s tax status.
El condominio que el alcalde de Providence, Brett Smiley, posee en Manhattan no está sujeto al nuevo impuesto “pied-à-terre” implementado en Nueva York. Esta medida fiscal grava viviendas unifamiliares valoradas en más de 5 millones de dólares, así como condominios y cooperativas con un valor superior a 1 millón, siempre que sus propietarios tengan una residencia principal separada. Smiley y su esposo adquirieron su condominio en 2015 por 950,000 dólares, y según las evaluaciones del Departamento de Finanzas de Nueva York, su valor actual es de 134,256 dólares, muy por debajo del umbral para aplicar el impuesto. Además, la pareja no figura en la lista de contribuyentes afectados por esta tasa. La discusión sobre las múltiples propiedades de Smiley ha generado debate en Providence sobre el costo de la vivienda. Tras perder la reelección, el alcalde comenzó a alquilar una casa de huéspedes por 5,500 dólares mensuales. Este análisis forma parte de un informe producido por The Providence Eye en colaboración con Gigafact para verificar datos relevantes sobre temas de actualidad.
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