City Plan Commission grants 64 Angell project preliminary plan approval, variances
La Comisión De Planificación Urbana Aprueba Plan Preliminar Y Variaciones Para Proyecto 64 Angell
At its January 20 meeting, the City Plan Commission (CPC) granted preliminary plan approval and dimensional relief for the 64 Angell Street development, a project by Dustin Dezube and Kevin Diamond of the Providence Group. The proposal, which involves subdividing a large estate into three lots and adding two new structures alongside rehabilitating the historic Captain George Benson House (1796), was significantly scaled back from its original plan of four new homes on five lots. The project had previously faced skepticism from the Providence Historic District Commission and community members but received conceptual approval after extensive revisions and input from preservationists. The CPC also approved a subdivision at 75 Laban Street, allowing the owner to separate two existing buildings for sale and retention. Additionally, relief was granted for a rowhouse development at 784 Branch Avenue, one of the first under new city ordinances encouraging such housing. Despite some resident concerns over traffic and density, the CPC approved the project, with Chair Michael Gazdacko noting it improved the site compared to the previous boarded-up house. Several ordinance changes received positive recommendations for City Council review.
La Comisión de Planificación de la Ciudad (CPC) aprobó el 20 de enero el plan preliminar y varias excepciones para el proyecto en 64 Angell Street, tras una reunión que duró casi cinco horas. El desarrollo, liderado por Dustin Dezube y Kevin Diamond de Providence Group, contempla la subdivisión de una antigua finca en tres lotes y la construcción de dos viviendas adicionales. Este proyecto, que incluye la rehabilitación de la histórica Casa Captain George Benson (1796), fue revisado previamente por la Comisión del Distrito Histórico de Providence, que otorgó una aprobación conceptual tras ajustes al plan original, que proponía más viviendas y lotes. Durante la sesión, solo un residente expresó su preocupación por la fragmentación de una propiedad histórica y el impacto en la identidad de Providence.
Además, la CPC aprobó la subdivisión de un lote en Silver Lake (75 Laban Street) para facilitar la venta de una de dos edificaciones existentes. También concedió excepciones para un desarrollo de casas adosadas en 784 Branch Avenue, el primero tras cambios recientes en las ordenanzas de la ciudad para fomentar este tipo de construcciones. A pesar de objeciones vecinales sobre tráfico y densidad, el proyecto fue considerado adecuado para el entorno. La comisión emitió recomendaciones positivas para varias modificaciones normativas que serán enviadas al Concejo Municipal.
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