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As City Council Crafts Rent Stabilization, Mayor Smiley Proposes “Housing Stabilization”

Mientras el Ayuntamiento crea regulación de alquileres, alcalde Smiley propone “estabilización de vivienda”

The Providence City Council is advancing a rent stabilization ordinance to limit annual rent increases to 4%, addressing a 40% rise in median rents since 2020. Despite strong public support, Mayor Brett Smiley has pledged to veto the measure. In response to widespread housing concerns highlighted during a lengthy public hearing, Smiley proposed a “housing stabilization” plan on March 17. His plan allocates $2 million from the sale of city properties, including the Asa Messer School and Humboldt Avenue Fire Station, to fund emergency housing grants, eviction defense, building repairs, and tenant-landlord education. A key feature is the Rental & Essential Needs Transition (RENT) Fund, which offers up to $3,000 in emergency grants to households earning up to 80% of the area median income facing financial hardship. The fund aims to assist about 300 households and prevent eviction or displacement. While the City Council supports Smiley’s fund, some members, like Councilor Miguel Sanchez, argue it is only a temporary fix and emphasize the need for rent stabilization to tackle rising housing costs. Separately, Smiley seeks state approval for a $25 million bond to bolster affordable housing investments.

El Ayuntamiento de Providence avanza en la aprobación de una ordenanza de estabilización de rentas, mientras el alcalde Brett Smiley ha anunciado que vetará dicha medida si se aprueba. Las audiencias públicas sobre la propuesta han atraído a cientos de residentes, quienes compartieron sus experiencias durante sesiones que superaron las cinco horas y recibieron más de 700 comentarios escritos. En respuesta a la crisis habitacional, Smiley presentó el 17 de marzo un plan alternativo denominado “estabilización de vivienda”, que incluye un Fondo de Transición de Alquiler y Necesidades Esenciales (RENT) con un millón de dólares provenientes de la venta de propiedades municipales. Este fondo ofrecerá subvenciones de emergencia de hasta 3,000 dólares para hogares con ingresos de hasta el 80% del promedio regional y afectados por dificultades financieras imprevistas, como pérdida de empleo o aumentos repentinos en el alquiler. Además, el paquete destina fondos para defensa contra desalojos, reparaciones de códigos de construcción y educación para arrendadores e inquilinos. Aunque el plan cuenta con el apoyo del Ayuntamiento, algunos concejales y defensores consideran que es insuficiente y abogan por la estabilización de rentas, que limitaría los aumentos anuales al 4%. Paralelamente, Smiley impulsa un bono de 25 millones de dólares para fortalecer el Fondo de Vivienda de Providence, que será votado en noviembre.

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