Is Providence Mayor Brett Smiley’s condo in Manhattan subject to the new “pied-à-terre” tax in NYC?
¿Está sujeto el condominio en Manhattan del alcalde de Providence, Brett Smiley, al nuevo impuesto “pied-à-terre” en Nueva York?
Providence Mayor Brett Smiley’s Manhattan condominium is not subject to New York City’s new “pied-à-terre” tax, which targets luxury properties owned by non-primary residents. The tax applies to one- to three-family homes valued over $5 million and condos or co-ops valued over $1 million. Smiley and his husband bought their condo in 2015 for $950,000, and the latest city assessment values it at just $134,256, well below the tax threshold. The tax is based on official assessments by NYC’s Department of Finance, not market sale prices. Smiley’s multiple homes have been a topic of local debate in Providence regarding housing costs. Following his recent electoral defeat, Smiley began renting out his Providence guest house for $5,500 per month. This clarification comes from a Fact Brief by The Providence Eye and Gigafact, which fact-check trending claims about public figures.
El condominio en Manhattan del alcalde de Providence, Brett Smiley, no está sujeto al nuevo impuesto “pied-à-terre” de la ciudad de Nueva York, que se dirige a propiedades de lujo propiedad de residentes no principales. El impuesto se aplica a casas unifamiliares a trifamiliares valoradas en más de $5 millones y condominios o cooperativas valorados en más de $1 millón. Smiley y su esposo compraron su condominio en 2015 por $950,000, y la última tasación de la ciudad lo valora en solo $134,256, muy por debajo del umbral del impuesto. El impuesto se basa en las tasaciones oficiales del Departamento de Finanzas de NYC, no en los precios de venta del mercado. Las múltiples viviendas de Smiley han sido un tema de debate local en Providence respecto a los costos de vivienda. Tras su reciente derrota electoral, Smiley comenzó a alquilar su casa de huéspedes en Providence por $5,500 al mes. Esta aclaración proviene de un Informe de Hechos de The Providence Eye y Gigafact, que verifica las afirmaciones de tendencia sobre figuras públicas.
