“Taylor Swift Tax” Hits Providence: Over 350 Non-Owner Occupied Luxury Properties Get Billed to Fund Low-Income Housing
Impuesto Taylor Swift en Providence: Más de 350 propiedades de lujo no ocupadas reciben facturas para financiar viviendas de bajos ingresos
Rhode Island has implemented a new “Non-Owner Occupied Property Tax,” dubbed the “Taylor Swift Tax” after the singer’s Watch Hill estate, targeting luxury homes left vacant for most of the year. On September 15, over 350 Providence properties valued above $1 million and unoccupied for at least 183 days were billed under this tax, which aims to generate funds for low-income housing. The state expects to collect nearly $1.85 million annually from these properties, with proceeds supporting the State Low-Income Housing Tax Credit fund, established in 2023 to finance affordable housing projects. Rhode Island faces a housing crisis, with homelessness doubling since 2020 and rents in Providence rising over 40% since the pandemic began. Many residents earning $100,000 or less cannot afford to buy homes. The tax imposes $2.50 per $500 of assessed value above $1 million on vacant luxury homes, exempting rentals. While Providence is building income-restricted housing at twice the state requirement, concerns remain about affordability. The tax mainly affects high-end condos and homes, many owned by out-of-state buyers, though some property owners are appealing their tax status. Local realtors worry the tax and rising conveyance fees may dampen property sales and values.
Rhode Island ha implementado un nuevo “Impuesto a la Propiedad No Ocupada por el Propietario,” apodado el “Impuesto Taylor Swift” por la propiedad de la cantante en Watch Hill, dirigido a casas de lujo que permanecen vacías la mayor parte del año. El 15 de septiembre, más de 350 propiedades en Providence valoradas por encima de $1 millón y desocupadas al menos 183 días fueron gravadas bajo este impuesto, que tiene como objetivo generar fondos para viviendas de bajos ingresos. El estado espera recaudar casi $1.85 millones anuales de estas propiedades, con los ingresos apoyando el fondo estatal de Créditos Fiscales para Viviendas de Bajos Ingresos, establecido en 2023 para financiar proyectos de vivienda asequible. Rhode Island enfrenta una crisis de vivienda, con la indigencia duplicándose desde 2020 y los alquileres en Providence aumentando más del 40% desde que comenzó la pandemia. Muchos residentes que ganan $100,000 o menos no pueden permitirse comprar casas. El impuesto impone $2.50 por cada $500 del valor tasado por encima de $1 millón en casas de lujo vacías, eximiendo a las propiedades en alquiler. Aunque Providence está construyendo viviendas con ingresos restringidos al doble del requisito estatal, persisten preocupaciones sobre la asequibilidad. El impuesto afecta principalmente a condominios y casas de alta gama, muchas propiedad de compradores fuera del estado, aunque algunos propietarios están apelando su estatus fiscal. Los agentes inmobiliarios locales temen que el impuesto y el aumento de las tarifas de transferencia puedan afectar las ventas y los valores de las propiedades.
Related News
Noticias relacionadas
