La ciudad de Providence presentó una acción legal contra Audubon Capital Partners, LLC por presunta coordinación ilegal de precios de alquiler mediante el uso de algoritmos. Este software analiza tendencias del mercado y tasas de ocupación para fijar precios, pero fue prohibido en Providence el año pasado para evitar prácticas que inflan artificialmente los costos de renta. El alcalde Brett P. Smiley afirmó que se responsabilizará a las empresas que utilicen estas herramientas para manipular el mercado inmobiliario, afectando la competencia y elevando los precios injustamente. La denuncia, basada en el Código de Ordenanzas de Providence, establece una multa de 500 dólares diarios y ordena a Audubon Capital Partners presentarse ante el tribunal municipal el 1 de junio de 2026. El concejal John Goncalves destacó que la prohibición busca proteger a los residentes de prácticas abusivas y agradeció a los ciudadanos que alertaron sobre esta situación. Esta medida refleja el compromiso de la ciudad para frenar el uso de tecnología que perjudica el acceso a viviendas asequibles y su intención de impulsar regulaciones similares a nivel estatal.