“Taylor Swift Tax” Hits Providence: Over 350 Non-Owner Occupied Luxury Properties Get Billed to Fund Low-Income Housing
Impuesto “Taylor Swift” En Providence: Más De 350 Propiedades De Lujo No Ocupadas Reciben Factura Para Vivienda Social
Rhode Island has implemented a new “Non-Owner Occupied Property Tax,” dubbed the “Taylor Swift Tax” after the pop star’s Watch Hill estate, targeting luxury properties left vacant for much of the year. On September 15, over 350 Providence properties valued above $1 million and unoccupied for at least 183 days were billed under this tax, which raises $2.50 per $500 of value exceeding $1 million. The state expects to collect nearly $1.85 million annually from these properties to fund low-income housing through the State Low-Income Housing Tax Credit program, established in 2023. This initiative responds to Rhode Island’s severe housing crisis, where homelessness has doubled since 2020 and rents have surged over 40% since the pandemic began. Many luxury homes, often owned by out-of-state buyers, remain empty while thousands struggle with housing insecurity. The tax aims to compel wealthy absentee owners to contribute more to the local economy and support affordable housing development, which Providence is building at twice the state-mandated rate. However, some realtors worry the tax could depress property values and complicate sales as owners appeal their tax status.
Este otoño, Rhode Island implementó un impuesto sobre propiedades de lujo no ocupadas por sus dueños, conocido popularmente como el “Taylor Swift Tax”, en alusión a la mansión de la cantante en Watch Hill. La medida busca financiar viviendas para personas de bajos ingresos en medio de una crisis habitacional en Providence, donde más de 350 propiedades valuadas en más de un millón de dólares permanecen vacías la mayor parte del año. El primer cobro del impuesto, realizado el 15 de septiembre, afectó a 356 propiedades y se espera recaudar casi 1.85 millones de dólares anuales, destinados al Fondo de Créditos Fiscales para Vivienda de Bajos Ingresos, creado en 2023.
La crisis habitacional en Rhode Island es grave: ningún hogar con ingresos de 100,000 dólares anuales puede comprar vivienda en el estado, y la población sin hogar se ha duplicado desde 2020, con cerca de 3,000 personas afectadas solo en Providence. El impuesto grava con $2.50 por cada $500 del valor que exceda el millón de dólares a propiedades vacías más de 183 días al año, exceptuando aquellas en alquiler. Expertos señalan que la medida busca que los propietarios de múltiples viviendas contribuyan más, ya que se benefician de servicios públicos pese a no residir en ellas. Sin embargo, agentes inmobiliarios advierten que el impuesto podría dificultar la venta futura de estas propiedades.
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