City Plan Commission approves 6-story build near Olneyville Square
Comisión de Planificación Urbana aprueba edificio de 6 pisos cerca de Olneyville Square
The Providence City Plan Commission approved a six-story mixed-use building at 31 Dike Street in Olneyville, marking the second phase of The Post at Olneyville Square project by developer Kitchen Postal LLC. The first phase involved converting a 1947 post office on Westminster Street into 11 one-bedroom apartments, including four affordable units funded by Rhode Island Housing. Architect-developer Eric Army of SignalWorks aims to create new housing anchored in the East Dike neighborhood, featuring four floors of studio and one-bedroom apartments above ground-floor structured parking. The project seeks to include about 25% affordable units, contingent on securing additional Rhode Island Housing funds. A rooftop commercial space is planned, potentially anchored by SignalWorks itself. Army hopes to use cross-laminated timber (CLT) for the parking structure, an environmentally friendly alternative to concrete, though its feasibility remains uncertain. The site, currently a parking lot next to a historic 1914 power substation, received master plan approval along with design waivers requested by the developer. The project reflects efforts to revitalize Olneyville with innovative, sustainable housing and mixed-use development.
La Comisión del Plan de la Ciudad de Providence aprobó un edificio de uso mixto de seis pisos en 31 Dike Street en Olneyville, marcando la segunda fase del proyecto The Post at Olneyville Square por el desarrollador Kitchen Postal LLC. La primera fase consistió en convertir una oficina de correos de 1947 en Westminster Street en 11 apartamentos de un dormitorio, incluyendo cuatro unidades asequibles financiadas por Rhode Island Housing. El arquitecto-desarrollador Eric Army de SignalWorks busca crear nuevas viviendas ancladas en el vecindario East Dike, con cuatro pisos de estudios y apartamentos de un dormitorio sobre un estacionamiento estructurado en la planta baja. El proyecto busca incluir aproximadamente un 25% de unidades asequibles, condicionado a la obtención de fondos adicionales de Rhode Island Housing. Se planea un espacio comercial en la azotea, potencialmente anclado por SignalWorks mismo. Army espera usar madera laminada cruzada (CLT) para la estructura del estacionamiento, una alternativa ecológica al concreto, aunque su viabilidad aún es incierta. El sitio, actualmente un estacionamiento junto a una subestación eléctrica histórica de 1914, recibió la aprobación del plan maestro junto con las exenciones de diseño solicitadas por el desarrollador. El proyecto refleja esfuerzos para revitalizar Olneyville con viviendas innovadoras y sostenibles y desarrollo de uso mixto.
