La ciudad de Providence presentó una acción legal contra Audubon Capital Partners, LLC por presunta coordinación ilegal de precios de alquiler mediante el uso de algoritmos. Estos programas analizan tendencias del mercado y tasas de ocupación para establecer precios, práctica prohibida en Providence desde el año pasado para evitar la manipulación y el aumento artificial de las rentas. El alcalde Brett P. Smiley afirmó que estas herramientas generan mercados inmobiliarios injustos que priorizan el lucro, reducen la competencia y elevan los costos para los residentes. La denuncia, basada en la ordenanza local que prohíbe esta conducta, contempla una multa de 500 dólares diarios. Audubon Capital Partners deberá presentarse ante el Tribunal Municipal de Providence el 1 de junio de 2026. El concejal John Goncalves destacó que el uso de software para manipular los precios de alquiler es inaceptable y agradeció a los ciudadanos que alertaron sobre esta práctica, reafirmando el compromiso de la ciudad para proteger a la comunidad y continuar promoviendo regulaciones estatales contra estas conductas. Esta medida busca frenar la especulación y garantizar un mercado de vivienda más justo en Providence.